Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnlage vor den Toren Kölns.

Die Auto- und Bahnanbindung an das regionale- und überregionale Verkehrsnetz sind hervorragend.

Vor den Toren Kölns heißen wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In 2015 wurde dieses traumhafte Einfamilienhaus in Erftstadt Dirmerzheim errichtet. Man legte bei der Planung nicht nur viel Wert auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, sondern auch auf die Umsetzung neuester Smart-Home Technologie. 

Per App können Sie Ihre Gartenbeleuchtung steuern oder Ihre elektrischen Rollläden bedienen. 

In jedem Raum gibt es eine überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen. 

Ein Smartradio der Firma Gira sowie LAN- und SAT TV-Anschlüsse finden Sie ebenso in jedem Wohnraum.

Eine Sprechanlage mit Videofunktion ist in jeder Etage verfügbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Von hieraus gelangen Sie in das große Wohn- Esszimmer, welches in offener Bauweise errichtet wurde und in „L-Form“ in die Küche übergeht. Die geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche wurde an einen geräumigen Abstellraum mit ausreichend Platz für Vorräte gedacht. Ihre Einkäufe bringen Sie übrigens trockenen Fußes von der Garage mit elektrischem Sektionaltor über den Hausanschlussraum ins Haus. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Viele, teilweise bodentiefe Fenster sorgen überall für eine optimale Belichtung.

Über Ihr Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen zum verweilen ein lädt.

An kalten Tagen erfreuen Sie sich an Ihrem Kaminofen im Wohnbereich. 

Ihr Gäste-WC mit einem separatem Urinal und einer bodentiefen Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. 

Im Obergeschoss wurde auch großen Wert auf Wohnkomfort gelegt. Das Elternschlafzimmer verfügt z.B. über ein großes Ankleidezimmer. Im Badezimmer finden Sie eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion und eine separate Regendusche. Darüber hinaus befinden sich noch zwei weitere geräumige Zimmer im OG. Aktuell werden diese als Büro und als Gästezimmer genutzt.

Der Dachboden hat eine ausreichende Stehhöhe und bietet viel Platz und Stauraum.